Casa en venta en 4301 NW 59th Court, North Lauderdale, FL 33319 con MLS-A12046476
4301 NW 59th Court, North Lauderdale, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar con 3 unidades de alquiler
- La venta incluye una casa móvil en la propiedad que actualmente está alquilada
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Se encuentra cerca de un centro comercial y carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para inversores. La residencia unifamiliar cuenta con 3 unidades de alquiler. La venta incluye una casa móvil en la propiedad que actualmente está alquilada. Puedes vivir en la casa y alquilar las otras 2 unidades para pagar la hipoteca. La propiedad ha sido remodelada y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños. Cuenta con ventanas y puertas de impacto. Ha sido recién pintada, con nuevos pisos de laminado de pvc, nuevos armarios de cocina, nuevas encimeras, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable para la cocina, nueva lavadora y secadora. Se encuentra cerca de un centro comercial y carreteras. No hay asociación de propietarios. La propiedad cuenta con un gran jardín con espacio para expandirse. La financiación del propietario está disponible. Date prisa, no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 NW 59th Court, North Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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