Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1212, Aventura, FL 33180 con MLS-A12046521

📍 3370 Hidden Bay Drive 1212, Aventura, FL 33180

$770,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Vistas impresionantes al Intracoastal y al océano desde cada habitación
  • Plan de dormitorio dividido para máxima privacidad
  • Instalaciones de estilo de vida tipo resort con gimnasio de última generación y piscina renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Debe verlo! Esta bellamente remodelada residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece impresionantes vistas al Intracoastal y al océano desde cada habitación. El deseable plano de dormitorio dividido proporciona máxima privacidad, mientras que el amplio diseño está pensado tanto para la comodidad como para el estilo. Disfrute de un excepcional estilo de vida tipo resort con excelentes amenidades, incluyendo un gimnasio de última generación con equipos de primera línea, una visita obligada por sí mismo. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, está a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, del parque Founders y del pintoresco sendero de ejercicio Don Soffer. El edificio ha sufrido recientemente extensas mejoras, incluyendo una nueva pintura exterior, restauración de concreto y una piscina y instalaciones de fitness bellamente renovadas, ofreciendo tranquilidad y mayor valor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.26
Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,157.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1212, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 1212 UNDIV 0.2259518 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19354-4755 1000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030572590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: G Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Hidden Bay
Número de Calle: 3370
Número de la Unidad: 1212
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 5.3''
Longitud: W81° 51' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046521 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046521
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