Terreno en venta en 3202 Sr 66, Sebring, FL 33185 con MLS-A12046618
3202 Sr 66, Sebring, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir tres lotes comerciales adyacentes que se venden exclusivamente como un paquete
- La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 0,765 acres
- La ubicación es ideal, con frente a la carretera estatal y acceso adicional por una calle lateral
- La propiedad está zonificada como B-2 Comercial General, lo que la hace ideal para usos comerciales como retail, oficinas, servicios, restaurantes u otros usos comerciales permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir tres lotes comerciales adyacentes que se venden exclusivamente como un paquete, totalizando aproximadamente 0,765 acres. Los lotes no están disponibles para compra individual y deben venderse juntos, véase el listado asociado/cruzado en MLS 326333 y MLS 326336 para el paquete. Ofrece una fachada excepcional en la carretera estatal, incluyendo una ubicación de esquina principal con acceso adicional por una calle lateral, la propiedad proporciona visibilidad, accesibilidad y flexibilidad sobresalientes para el desarrollo comercial futuro. Zonificada como B-2 Comercial General, es ideal para retail, oficinas, servicios, restaurantes u otros usos comerciales permitidos. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la US-27 en un corredor de crecimiento en expansión, esta es una oportunidad sobresaliente para inversionistas, desarrolladores y propietarios de negocios. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar la zonificación, usos permitidos, servicios públicos, dimensiones y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Highlands.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3202 Sr 66, Sebring, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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