Terreno en venta en 3204 Sr 66, Sebring, FL 33185 con MLS-A12046650
3204 Sr 66, Sebring, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir tres lotes comerciales adyacentes que se venden exclusivamente como un paquete
- La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 0,765 acres
- La ubicación es ideal para el desarrollo comercial futuro, con una excelente visibilidad y accesibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir tres lotes comerciales adyacentes que se venden exclusivamente como un paquete, totalizando aproximadamente 0,765 acres. Los lotes no están disponibles para compra individual y deben venderse juntos, véase el listado asociado y la referencia cruzada en MLS número 326333 y MLS número 326336 para el listado del paquete. Ofrece una fachada excepcional en la Carretera Estatal, incluyendo una ubicación de esquina principal con acceso adicional a la calle lateral, la propiedad proporciona una visibilidad, accesibilidad y flexibilidad sobresalientes para el desarrollo comercial futuro. Con una zonificación B-2 Comercial General, es ideal para usos comerciales como retail, oficina, servicio, restaurante u otros usos comerciales permitidos. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la US-27 en un corredor de crecimiento en expansión, esta es una oportunidad sobresaliente para inversores, desarrolladores y propietarios de negocios. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos, las dimensiones y todos los requisitos de desarrollo con el Condado de Highlands.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3204 Sr 66, Sebring, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
