Apartamento en venta en 3655 SW 25th Street 3655, Miami, FL 33133 con MLS-A12046657
3655 SW 25th Street 3655, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en una casa de pueblo a poca distancia a pie del corazón vibrante de Coral Gables
- Residencia moderna que ofrece un estilo de vida definido por la accesibilidad a pie a parques del barrio y restaurantes, entretenimiento y tiendas de alta calidad
- Diseño de planta abierta con acabados modernos y techos altos
- Flujo interior-exterior que conduce a una terraza privada con pérgola perfecta para cenar, asar o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de pueblo está perfectamente ubicada a poca distancia a pie del corazón vibrante de Coral Gables. Es una residencia moderna que ofrece un estilo de vida definido por la accesibilidad a pie a parques del barrio y restaurantes, entretenimiento y tiendas de alta calidad. La luz del sol se filtra a través de ventanas y puertas a prueba de impacto, iluminando un diseño de planta abierta con acabados modernos y techos altos. El flujo interior-exterior conduce a una terraza privada con pérgola, perfecta para cenar, asar o relajarse. Una generosa suite principal cuenta con dos fregaderos y dos duchas, además de armarios personalizados. Los vestidores en toda la propiedad, una lavandería bien equipada, un despensa dedicada y un garaje para un auto ofrecen un amplio almacenamiento. El sistema de filtración de agua para toda la casa, la puerta eléctrica y el cargador de vehículos eléctricos brindan facilidad y tranquilidad. ¡Haga de esta casa y estilo de vida los suyos!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3655 SW 25th Street 3655, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
