Apartamento en venta en 802 Euclid Avenue 201, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046765

📍 802 Euclid Avenue 201, Miami Beach, FL 33139

$235,000.00
1 Baños
470 Sqft / 43.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina disponible en un edificio boutique de estilo art déco histórico
  • Ubicada a solo cuatro cuadras de la playa y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes
  • Estudio amplio y luminoso con espacio de vestidor y ventanas de alto impacto nuevas y mejoradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una unidad de esquina raramente disponible en "THE LEXINGTON" un edificio boutique de estilo art déco histórico situado justo a cuatro cuadras de la playa y dentro de una distancia a pie fácil a tiendas y restaurantes. Esta es una unidad de estudio luminosa y espaciosa con espacio de vestidor para mantener el área de dormir separada y ventanas de alto impacto completamente nuevas y mejoradas. El edificio está muy bien mantenido incluyendo reservas completamente financiadas, un techo nuevo desde el año dos mil veinte y ha pasado con éxito su recertificación de cuarenta años incluyendo la restauración de concreto en los últimos diez años. Las instalaciones de lavadora y secadora están convenientemente ubicadas en cada piso. La propiedad es el sueño de un inversor ya que cuenta con un inquilino confiable ya instalado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00
Ver más unidades mismo edificio: The Lexington Euclid Condo en 802 Euclid Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 470 Sqft / 43.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1924
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 802 Euclid Avenue 201, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: THE LEXINGTON EUCLID COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE LEXINGTON EUCLID
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LEXINGTON EUCLID CONDO UNIT 201 UNDIV 4.31437 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16601-3573 OR 21267-4623 04 2003 1 COC 22862-0243 10 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032000020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Euclid
Número de Calle: 802
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 42.5''
Longitud: W81° 51' 52.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046765 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046765
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