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Apartamento en venta en 1865 79th St Causeway 8K, Miami, FL 33141 con MLS-A12046838

📍 1865 79th St Causeway 8K, Miami, FL 33141

$335,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad muy agradable con 1509 pies cuadrados
Oportunidad para inversores con inquilino en lugar pagando $3,000 al mes
Alquiler termina en mayo de 2027
Precio de $222 por pie cuadrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad muy agradable, con 1509 pies cuadrados, es una oportunidad para inversores, ya que hay un inquilino en el lugar que paga $3,000 al mes, el contrato de arrendamiento termina en mayo de 2027, por favor permita 48 horas para organizar una visita, por favor no moleste a los inquilinos, es una oportunidad poco común para comprar una unidad grande y dividida de 2/2 por $222 por pie cuadrado, la cuota de la asociación de propietarios incluye cable e internet, justo al lado del nuevo Publix que está por abrir.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,500.00

Precio original en que se listó: $335,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.33

Ver más unidades mismo edificio: Kennedy House en 1865 79th St Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:54 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura

Interior: Ascensor/Elevador, Cocina Abovedada

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1952

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 16

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,111.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th St Causeway 8K, Miami, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Kennedy House

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENNEDY HOUSE CONDO UNIT 8-K 8th FLOOR UNDIV .61922% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-241730 OR 19872-2686 0801 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090251070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Symmes-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:59 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Fernando Avila R.E Broker

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: 79th St

Número de Calle: 1865

Número de la Unidad: 8K

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 56.1''

Longitud: W81° 51' 9.3''

Sufijo de la dirección: Causeway

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046838

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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