Apartamento en venta en 2408 NE 10th Street 122, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12046978
2408 NE 10th Street 122, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad muy deseada de Three Islands
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con una combinación excepcional de comodidad, conveniencia y valor
- Acceso a parques, senderos para correr y espacios verdes
- Cerca de la playa, supermercados, restaurantes y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy deseada de Three Islands, esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece una combinación excepcional de comodidad, conveniencia y valor. A solo pasos del parque John Scavo, disfrutarás de un parque infantil, dos parques para perros, senderos para correr y hermosos espacios verdes. El vecindario está a solo minutos de la playa y cerca de supermercados, Walmart, restaurantes, bancos y comodidades diarias. Dentro, encontrarás una sala de estar de tamaño extra, una cocina grande con abundante espacio de armario, una lavadora y secadora de tamaño completo, cuatro vestidores y mucho espacio de almacenamiento adicional. La casa también cuenta con un patio trasero privado, un balcón abierto, persianas contra huracanes y dos espacios de estacionamiento asignados. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye agua, televisión por cable, internet de alta velocidad Xfinity y más, todo excepto la electricidad. Las mejoras importantes de la comunidad ya han sido completadas y pagadas, incluyendo un nuevo techo, edificios recién pintados, tuberías de carretera mejoradas y otras mejoras de capital. Los alquileres están permitidos inmediatamente después de la compra, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2408 NE 10th Street 122, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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