Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 5006, Miami, FL 33137 con MLS-A12047043
700 NE 26th Terrace 5006, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la planta 50 de un edificio muy solicitado en Edgewater
- Vistas panorámicas de la bahía y el skyline de la ciudad
- Acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones de nivel de resort en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina, unidad 5006 en 700 NE 26th Ter, se encuentra en la planta 50 de uno de los edificios más solicitados de Edgewater, un oasis lleno de luz en el cielo con vistas panorámicas de la bahía y el skyline de la ciudad. Dentro, la unidad es grande y luminosa, con ventanas de piso a techo y un diseño abierto que fluye bien entre la zona de estar, comedor y cocina. Los acabados son de alta calidad en toda la propiedad. El edificio cuenta con instalaciones de nivel de resort de alta calidad: gimnasio frente al agua, piscina rodeada de palmeras, canchas de tenis y conserje las 24 horas. Y estás justo en el medio de Edgewater, enclavado en uno de los barrios más pacíficos y familiares de Miami, con acceso fácil a Wynwood, Brickell y el Distrito de Diseño.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 5006, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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