Apartamento en venta en 9201 Collins Avenue 521, Surfside, FL 33154 con MLS-A12047083

📍 9201 Collins Avenue 521, Surfside, FL 33154

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/39)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad AI Photo- Master bedroom de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Master bedroom - Foto #14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad AI- Guest bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest bedroom - Foto #18 de la propiedad Guest bathroom - Foto #19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio frente al océano con vistas panorámicas
  • 2 habitaciones, 2 baños, piso de losa en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, área de barbacoa
  • Ubicación privilegiada junto a Four Seasons y Fendi Château

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio frente al océano de 2 habitaciones, nuevo (2003), con vistas al océano y el precio más bajo de Surfside. Viva en una de las comunidades costeras más deseables del sur de Florida, reconocida por sus playas sin aglomeraciones, prístinas y su estilo de vida relajado y exclusivo. Ubicado en The Waverly, un rascacielos boutique frente al océano, esta residencia de 2 habitaciones, 2 baños ofrece un diseño funcional con vistas al océano. Las características incluyen una cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y ventanas y puertas resistentes a impactos. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina frente al mar, centro de fitness, área de barbacoa, salón de residentes con billar, cancha de voleibol, internet de alta velocidad incluido en la HOA y administración en el sitio. Edificio que permite mascotas. Idealmente ubicado junto a lugares de lujo como Four Seasons y Fendi Château, y a solo minutos de Bal Harbour Shops, restaurantes finos, tiendas de comestibles, lugares de culto y caminos costeros escénicos para caminar, correr y andar en bicicleta. Las reservas están totalmente financiadas e incluidas en la cuota de la HOA.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.6
Ver más unidades mismo edificio: The Waverly at Surfside en 9201 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,775.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9201 Collins Avenue 521, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SURFSIDE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SURFSIDE BCH CONDO UNIT 521 BLDG 9201 UNDIV 0.8695% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22770-0241 COC 22905-0757 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350440030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9201
Número de la Unidad: 521
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 46.2''
Longitud: W81° 52' 39.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047083 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047083
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.