Apartamento en venta en 18041 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160 con MLS-A12047132
18041 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio de gran altura
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes al Intracoastal
- Cocina abierta con isla de granito para comer y baños elegantes
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, como gimnasio, cancha de tenis y sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oasis frente al agua en Del Prado, ubicado en el corazón de Aventura. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio de gran altura cuenta con 1605 pies cuadrados de espacio de vida de lujo con vistas impresionantes al Intracoastal. Al entrar, encontrará áreas de estar amplias, un concepto de cocina abierta con una isla de granito para comer de tamaño extra, perfecta para cenar, y baños elegantes. Disfrute de instalaciones de estilo de resort, incluyendo un gimnasio, cancha de tenis, sala de juegos y un espacio al aire libre común con un área de barbacoa para entretener. El condominio es con portón y guardia, cuenta con ascensor, garaje y lavandería en el edificio, la conveniencia está a su alcance. Dése un capricho en el estilo de vida sereno frente al agua en un paraíso para los amantes de los barcos, a pocos pasos del muelle en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18041 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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