Casa en venta en 1013 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12047137
1013 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con 768 pies cuadrados de espacio habitable
- Patio trasero amplio y completamente vallado con piscina privada
- Ubicación conveniente cerca de Downtown Fort Lauderdale y playas
- Ideal para propietarios, inversores o como residencia vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño que ofrece 768 pies cuadrados de espacio habitable en una conveniente ubicación de Fort Lauderdale. Esta propiedad cuenta con un patio trasero amplio y completamente vallado con una piscina privada, creando el entorno perfecto para entretenerse, relajarse o disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Dentro, encontrará un plano de piso funcional con un área de estar acogedora, una cocina eficiente y dormitorios cómodos. El patio trasero amplio ofrece mucho espacio para reuniones al aire libre, jardinería o mascotas, mientras que la piscina proporciona su propia oasis privada. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, playas, compras, restaurantes, parques, escuelas, autopistas principales y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta casa ofrece una excelente comodidad tanto para propietarios como para inversores. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad presenta un valor excepcional con un potencial ilimitado. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1013 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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