Tríplex en venta en 353 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12047169
353 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el codiciado vecindario Riverside Park
- Construcción CBS de 1967 con renovaciones múltiples
- Tres unidades espaciosas con lavandería
- Flexibilidad perfecta para inversionistas creativos y propietarios ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional ubicada en el codiciado vecindario Riverside Park. Construida en 1967 con construcción CBS duradera y renovada varias veces a lo largo de los años. Esta propiedad bien mantenida cuenta con tres unidades espaciosas y una lavandería. Los inquilinos en la unidad 2/2 pagan 2000 dólares en contratos mes a mes, con todos los inquilinos pagando su agua y electricidad, mientras que la unidad 2/1 se alquila por 1800 dólares. La propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, perfecta para un inversionista creativo o propietario ocupante que busque aprovechar un préstamo FHA. Vive en una unidad mientras alquilas las demás y comienza a construir capital en uno de los vecindarios más deseables de Fort Lauderdale con una barrera de entrada más alta. Esta propiedad está fijada para vender y ofrece la combinación perfecta de rendimiento financiero, ubicación estratégica y potencial de propiedad. Ya sea que busques flujo de efectivo constante o busques asegurar el Sueño Americano a través del hackeo de vivienda, esta propiedad podría ser el trato que no sabías que estabas buscando.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 353 SW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
