Apartamento en venta en 8045 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178 con MLS-A12047178
8045 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y estudio en una comunidad con portón
- Pisos de cerámica en áreas sociales y laminados en dormitorios
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y canchas deportivas
- Ubicación cercana a escuelas de alta calidad, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Moderno condominio de 2 dormitorios y estudio en APEX at Park Central, una comunidad con portón en Doral. Construido en 2021, en excelente estado, como nuevo, en un edificio con ascensor. El estudio tiene un gran vestidor incorporado y podría funcionar como tercer dormitorio o oficina. Pisos de cerámica en áreas sociales y pisos laminados en dormitorios, sin alfombra. Incluye 1 plaza de estacionamiento asignada y abundante estacionamiento para visitantes en la parte delantera. Máximo 2 coches por unidad. Acceso al Clubhouse Grand Central con piscina de estilo resort, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, campo de fútbol, zona de juegos de agua, sala de juegos para niños, centro de negocios y salón de baile con cocina para catering. Cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. A poca distancia de Publix, restaurantes y escuelas charter de alta calidad. La unidad está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8045 NW 104th Avenue 32, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
