Apartamento en venta en 12035 NE 2nd Avenue A209, North Miami, FL 33161 con MLS-A12047238

📍 12035 NE 2nd Avenue A209, North Miami, FL 33161

$144,900.00
1 Dorm.
1 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad segura con portón
  • Oportunidad de inversión con inquilino en lugar pagando $1,600/mes hasta el 31 de diciembre de 2026
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, canchas de tenis, gimnasio y clubhouse
  • Ubicación conveniente cerca de I-95, US-1, Universidad Barry, tiendas, restaurantes, Parque Biscayne y Miami Shores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta espaciosa residencia de 860 pies cuadrados, de 1 dormitorio y 1 baño, en una comunidad segura con portón y seguridad móvil las 24 horas. Una fantástica oportunidad de inversión con un inquilino en lugar pagando $1,600 al mes hasta el 31 de diciembre de 2026, y dispuesto a quedarse. La unidad del segundo piso ha sido actualizada recientemente con pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad, pintura fresca, un lavamanos moderno y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Disfruta de un área de estar amplia y abierta con acceso a balcón y mucho espacio de almacenamiento. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis, gimnasio, clubhouse y oficina de administración en el lugar. Ubicada convenientemente cerca de I-95, US-1, Universidad Barry, tiendas, restaurantes, Parque Biscayne y Miami Shores. Evaluación especial de $59 al mes hasta junio de 2030 que asumirá el comprador al cierre. Con ingresos por alquiler inmediatos y una excelente ubicación, este condominio es una adición inteligente a cualquier cartera de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $144,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12035 NE 2nd Avenue A209, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $457.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CAPRI GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPRI GARDENS CONDO UNIT A209-2ND FLOOR UNDIV .391% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R-91575 & 73R168016-74R76571 OR 13793-2464 0888 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300590300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bushnell Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 12035
Número de la Unidad: A209
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 7.9''
Longitud: W81° 48' 23.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa