Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12047308
1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas al océano
- Pisos de losa en los baños y pisos de vinilo de lujo en el resto de la propiedad
- Cocina con encimeras de granito y pintura interior fresca
- Edificio con portón y administración en el lugar, que incluye piscina climatizada, gran solárium, centro de fitness y lavandería comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina completamente remodelada con vistas al océano, lista para entrar y fácil de mostrar. Completamente remodelada, esta moderna unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas panorámicas con orientación sureste y vistas al océano desde el balcón con vista parcialmente obstruida del océano. Esta residencia lista para entrar cuenta con una elegante renovación en toda la propiedad: pisos de vinilo de lujo, pisos de losa en los baños, encimeras de granito en la cocina y pintura interior fresca desde el año 2024. Ventanas y puertas correderas resistentes a los huracanes proporcionan comodidad y tranquilidad. Disfrute de una piscina climatizada con vistas al canal, un gran solárium, un centro de fitness y una lavandería comunitaria, todo en un edificio bien mantenido con administración en el lugar. Incluye una GRAN UNIDAD DE ALMACENAMIENTO y un lugar de estacionamiento de alta gama a solo unos pasos de la entrada del edificio. ASOCIACIÓN FUERTE Y COMPLETAMENTE FINANCIADA: reservas en su lugar, NO se planean evaluaciones especiales, se completaron las inspecciones de 40 y 50 años, se reparó el techo en el año 2023 y se pintó el exterior del edificio en el año 2020. La cuota mensual de la asociación incluye agua, cable, internet y Wi-Fi. Ubicada idealmente justo al otro lado de la calle de la playa y un parque infantil, a minutos de Gulfstream Park, Aventura y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. No se permiten alquileres en los primeros 2 años. FÁCIL DE MOSTRAR, programe una visita hoy mismo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
