Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12047308

📍 1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada con vistas al océano
  • Pisos de losa en los baños y pisos de vinilo de lujo en el resto de la propiedad
  • Cocina con encimeras de granito y pintura interior fresca
  • Edificio con portón y administración en el lugar, que incluye piscina climatizada, gran solárium, centro de fitness y lavandería comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina completamente remodelada con vistas al océano, lista para entrar y fácil de mostrar. Completamente remodelada, esta moderna unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con ventanas panorámicas con orientación sureste y vistas al océano desde el balcón con vista parcialmente obstruida del océano. Esta residencia lista para entrar cuenta con una elegante renovación en toda la propiedad: pisos de vinilo de lujo, pisos de losa en los baños, encimeras de granito en la cocina y pintura interior fresca desde el año 2024. Ventanas y puertas correderas resistentes a los huracanes proporcionan comodidad y tranquilidad. Disfrute de una piscina climatizada con vistas al canal, un gran solárium, un centro de fitness y una lavandería comunitaria, todo en un edificio bien mantenido con administración en el lugar. Incluye una GRAN UNIDAD DE ALMACENAMIENTO y un lugar de estacionamiento de alta gama a solo unos pasos de la entrada del edificio. ASOCIACIÓN FUERTE Y COMPLETAMENTE FINANCIADA: reservas en su lugar, NO se planean evaluaciones especiales, se completaron las inspecciones de 40 y 50 años, se reparó el techo en el año 2023 y se pintó el exterior del edificio en el año 2020. La cuota mensual de la asociación incluye agua, cable, internet y Wi-Fi. Ubicada idealmente justo al otro lado de la calle de la playa y un parque infantil, a minutos de Gulfstream Park, Aventura y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. No se permiten alquileres en los primeros 2 años. FÁCIL DE MOSTRAR, programe una visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.61
Ver más unidades mismo edificio: Imperial Towers en 1825 Ocean Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $951.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 1825
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL TOWERS CONDO UNIT 914 PER CDO BK/PG: 3951/773
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AL1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 7:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Den Real Estate Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1825
Número de la Unidad: 914
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 7.3''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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