Casa en venta en 3750 Percival Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12047369
3750 Percival Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más deseables de Coconut Grove
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Oportunidad ideal para familias y desarrolladores
- Ubicación cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los bolsillos más deseables de Coconut Grove, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad diaria y oportunidad a largo plazo, ideal para una familia que se reubica en el área. Dentro, los pisos de losa fluyen a lo largo de un plano de piso eficiente y bien diseñado con mucho espacio de armario, lo que la hace perfecta para una familia lista para echar raíces en el Grove. Un porche trasero cubierto te invita a relajarte y disfrutar de la tranquilidad y la privacidad del amplio patio trasero con árboles frutales, que ofrece un refugio privado y exuberante que rara vez se encuentra tan cerca de la ciudad. Más allá de su atractivo listo para mudarse, esta parcela zonificada T3-O presenta una oportunidad convincente para los desarrolladores: zonificada para uso de dúplex, es muy adecuada para construir dos casas adosadas, lo que la convierte en una inversión inteligente en un corredor que ya tiene una alta demanda. La ubicación es insuperable, a solo un corto paseo de Aldi, Starbucks y las tiendas y restaurantes de Merrick Park y Coconut Grove Village.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3750 Percival Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
