Casa en venta en 2472 SE 13th Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12047379
2472 SE 13th Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de agua frente en Pompano Beach
- Lote de 6,000 pies cuadrados con un muelle de 60 pies y acceso para barcos
- Oportunidad para una construcción personalizada de agua frente
- Ubicación privilegiada con gran potencial de valorización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de agua frente raro que se vende por el valor del lote en Pompano Beach. Este lote de 6,000 pies cuadrados cuenta con un muelle de 60 pies con acceso para barcos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para una construcción personalizada de agua frente. SIN PUENTES FIJOS AL ESTE DE LA CARRETERA US-1. Los planes aprobados actualmente están en lugar para una casa de nueva construcción de aproximadamente 2,000 pies cuadrados, o trae tu propia visión y diseña la propiedad exactamente como tú lo deseas. Ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan crear una nueva residencia de agua frente. Ubicación privilegiada con gran potencial de valorización. Se vende tal como está por el valor de la tierra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2472 SE 13th Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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