Apartamento en venta en 3230 NE 13th Street 2, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12047431
3230 NE 13th Street 2, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin restricciones de alquiler, se permiten alquileres diarios
- Ubicación cerca de la playa, a pocos pasos de la misma
- La propiedad cuenta con piscina climatizada y áreas de barbacoa y patio
- Incluye servicio de internet y cable en la tarifa de mantenimiento baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comience su negocio de alquileres vacacionales aquí o agregue a su cartera. No hay restricciones de alquiler, se permiten alquileres diarios, y se encuentra a pocos pasos de la playa. Esta residencia de esquina de un piso, tipo cabaña, no tiene unidades encima, solo una pared común y es perfecta para sus huéspedes más exigentes. Es un verdadero apartamento de un dormitorio con gran iluminación gracias a la exposición en tres lados. El resort cuenta con 22 unidades de alquileres a corto plazo, tipo Airbnb/VRBO. Las comodidades incluyen piscina climatizada, barbacoa y áreas de patio. El servicio de internet y cable está incluido en la tarifa de mantenimiento baja, que se paga trimestralmente. Hay un espacio de estacionamiento asignado, dos espacios de estacionamiento para huéspedes, y una lavandería comunitaria que completan esta excelente oportunidad de inversión. Esta asociación bien mantenida se encuentra cerca del nuevo muelle de Pompano Beach y la zona de playa reurbanizada, con numerosos restaurantes, tiendas y atracciones. La piscina ya fue reparada. No hay evaluaciones especiales, y se cuentan con nuevos sistemas de aire acondicionado y prueba de la última recertificación a solicitud.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3230 NE 13th Street 2, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
