Casa en venta en 3314 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12047666

📍 3314 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$449,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un garaje adjunto y un patio trasero completamente vallado con piscina y patio cubierto
  • La propiedad necesita actualizaciones y reparaciones, lo que la hace una excelente oportunidad para inversores o compradores que deseen agregar su toque personal
  • Está ubicada cerca de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes, parques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa con piscina está ubicada en la deseable comunidad de Palm-Aire Village de Fort Lauderdale. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños ofrece un diseño funcional con gran potencial para renovación y personalización. La propiedad cuenta con un amplio salón, dormitorios de tamaño generoso y un garaje adjunto. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero completamente vallado con una piscina con pantalla y un patio cubierto, lo que proporciona una excelente base para crear su propio refugio al aire libre. La casa necesita actualizaciones y reparaciones y está valorada en consecuencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, renovadores o compradores que deseen agregar su toque personal. Está ubicada convenientemente cerca de la autopista de Florida, tiendas, restaurantes, parques y a solo un corto trayecto en coche de las playas. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en algo especial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 3:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 2,096 Sqft / 194.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3314 NW 69th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC A
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2 SEC ADD 3 78-31 B LOT 9 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207050720
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 3314
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28.3''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047666 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047666
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.