Casa adosada (townhouse) en venta en 4941 SW 32nd Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12048162

📍 4941 SW 32nd Terrace, Dania Beach, FL 33312

$515,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,633 Sqft / 151.71 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 2 pisos y se encuentra en una comunidad con portón
  • La cocina y los baños han sido remodelados
  • La residencia cuenta con un vestidor y una ducha doble en el dormitorio principal
  • La comunidad es tranquila y cuenta con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de 2 pisos ha sido actualizada y se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Oakbridge en Banyan Oakridge. Esta amplia residencia cuenta con cocina y baños mejorados, ofreciendo un interior moderno y bien mantenido en toda la propiedad. La suite principal incluye una ducha doble para mayor comodidad y lujo. Las mejoras en los sistemas principales proporcionan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 06/2024, un calentador de agua instalado en 09/2025, y un techo más nuevo completado en 04/2026. La distribución funcional cuenta con áreas de estar en el primer piso y dormitorios arriba. La comunidad es tranquila y con portón, con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 10:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,633 Sqft / 151.71 m²
Área Construida: 1,934 Sqft / 179.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1999
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,956.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4941 SW 32nd Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $277.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: BANYAN OAKRIDGE COMMERICA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN OAKRIDGE COMMERICAL PLAT 157-3 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT SE COR OF PARCEL A,N ALG E/L OF PAR A FOR 904.64,W 94.50,NLY 53.2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231222380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dale Mabry Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 10:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Line Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 4941
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 37''
Longitud: W81° 48' 45.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048162 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048162
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.