Casa en venta en 12125 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-A12048244
12125 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa de una sola planta de estilo Mid-Century Modern ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable en un diseño clásico de rancho de Florida.
- La propiedad cuenta con un jardín trasero grande y un área de piscina.
- La casa tiene cuatro dormitorios y dos baños completos.
- La propiedad está equipada con 47 paneles solares, lo que ofrece una importante eficiencia energética.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosamente mantenida casa de una sola planta de estilo Mid-Century Modern ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable en un diseño clásico de rancho de Florida. La amplia distribución incluye un luminoso y abierto salón con puertas correderas que dan a un gran jardín trasero y área de piscina, una cocina llena de luz, cuatro dormitorios, dos baños completos, una habitación de lavandería separada y un garaje adjunto. La propiedad está equipada con 47 paneles solares, lo que ofrece una importante eficiencia energética. La casa está actualmente ocupada por un inquilino hasta el 31/08/2026. Tenga en cuenta: las visitas solo con 24 horas de antelación. Una visita en video está disponible a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12125 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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