Casa en venta en 8650 NW 46th Court, Lauderhill, FL 33351 con MLS-A12048418
8650 NW 46th Court, Lauderhill, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bien mantenida y acogedora en Lauderhill
- Diseño de planta abierta y luminosa ideal para vivir y entretener
- Cocina con abundante espacio de armario y encimera para cocinar y preparar comidas
- Patio trasero privado con piscina para disfrutar del sol de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta propiedad bien mantenida y acogedora de Lauderhill. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño de planta abierta y luminosa perfecto para una vida cómoda y entretenida. Al entrar, se es recibido por un espacio de estar luminoso y abierto lleno de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El plano de planta diseñado con cuidado proporciona un flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y cocina, lo que lo hace ideal para reuniones con familiares y amigos. La cocina ofrece abundante espacio de armario y encimera, proporcionando tanto comodidad como funcionalidad para cocinar y preparar comidas. Los dormitorios son de tamaño generoso y proporcionan refugios cómodos, mientras que los baños están bien mantenidos y diseñados para la practicidad diaria. En toda la casa, se encontrarán características que mejoran tanto la comodidad como la usabilidad. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una hermosa piscina, ideal para disfrutar del sol de Florida del Sur o para recibir a familiares y amigos. La parcela generosa proporciona privacidad y atractivo adicional, lo suficientemente grande como para estacionar una lancha y múltiples vehículos. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y parques, esta propiedad presenta una oportunidad fantástica para poseer una hermosa casa en un gran barrio. No hay asociación de propietarios. VENDEDOR MOTIVADO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8650 NW 46th Court, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
