Apartamento en venta en 2955 NW 126th Avenue 5-104, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12061088

📍 2955 NW 126th Avenue 5-104, Sunrise, FL 33323

$464,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos niveles con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • Amplio loft que se puede transformar en un hogar oficina, lounge de medios o posible tercer dormitorio
  • Comunidad con portón de 24 horas y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida elevada comienza aquí. Este codiciado modelo "Botánica" ofrece el espacio de una casa privada con el estilo de vida de un resort de lujo. Abarcando dos niveles, esta residencia diseñada con cuidado ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y conveniencia con 2 dormitorios, 2.5 baños y un amplio loft que se puede transformar fácilmente en un hogar oficina, lounge de medios o posible tercer dormitorio. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con una cocina hermosamente amueblada y una cocina de gas. Más allá de los interiores, un porche frontal privado se encuentra dentro de un paisaje tropical exuberante, ofreciendo un telón de fondo sereno sin none del mantenimiento. Arriba, escape a la amplia suite principal que cuenta con un balcón privado, un vestidor y un baño inspirado en un spa. Ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan seguridad y seguridad, mientras que una habitación de almacenamiento dedicada y la rara comodidad de estacionamiento para dos vehículos directamente fuera de su entrada privada trasera hacen que la vida diaria sea notablemente fácil. Disfrute de la tranquilidad y el prestigio de la comunidad con portón de 24 horas de Artesia, completa con una envidiable colección de amenities de estilo resort, incluyendo piscinas brillantes, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y baloncesto, un parque infantil y espacios de clubhouse elegantes. A solo minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, American Heritage Academy, restaurantes de alta cocina y carreteras principales. La tarifa de condominio incluye agua, gas, cable, seguro, mantenimiento exterior y más. Edificio aprobado por la Administración de Veteranos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 837
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2955 NW 126th Avenue 5-104, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,457.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: VILLA CARRARA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CARRARA CONDO UNIT 104 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 44743/792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AF0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The Dupree Team / Keyes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 126th
Número de Calle: 2955
Número de la Unidad: 5-104
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.9''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa