Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1208, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12048933

📍 100 Bayview Drive 1208, Sunny Isles Beach, FL 33160

$665,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La vista es excelente con vistas al océano desde la entrada y desde cada habitación en este edificio recién renovado
  • Una gran terraza se extiende a lo largo de toda la unidad con acceso desde la sala de estar, el estudio y el dormitorio principal
  • La comunidad cuenta con un portón vigilado y excelentes comodidades como conserje, valet, piscina, centro de fitness, tenis, marina y más
  • El edificio cuenta con certificación de 40 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vista es excelente. Vistas al océano desde el momento en que se entra por la puerta y desde cada habitación en este edificio recién remodelado. Una gran terraza se extiende a lo largo de toda la unidad con acceso desde la sala de estar, el estudio y el dormitorio principal. Hay vestidores en abundancia en la unidad y almacenamiento adicional en el edificio. Comunidad con portón vigilado con comodidades de primera clase - conserje, valet, piscina, centro de fitness, tenis, marina y más. El edificio cuenta con certificación de 40 años. El inquilino permanece en la propiedad hasta el 30 de noviembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.05
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 1208, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,153.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arlen house East
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 1208 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 F/A/U 30-2214-018-3080 COC 22272-1829 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140183080

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 1208
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 18.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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