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Casa en venta en 1401 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12048975

📍 1401 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004

$1,300,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,284 Sqft / 212.19 m² Superficie

En Venta

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100 foot Seawall w/dock and boat lift - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina extra grande
Piscina enterrada con cierre y patio cubierto
Techo nuevo de 2021 con inspección de 4 puntos disponible
Gran área de patio con sombra, jardín lateral y árbol grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa que has estado esperando! Propietarios de barcos! Barrera de 100 pies de 2026 renovada con muelle y elevador de barco. Lote de esquina extra grande. Patio privado cercado incluye huecos de puerto para que los perros miren y ladran a los cachorros que pasan. Árbol de mango y de aguacate Haas (¡Actualmente lleno de aguacates!). Piscina enterrada con cierre con pantalla y área de patio cubierto que proporciona mucha sombra. Jardín lateral con árbol grande para mantenerte sombreado y fresco mientras asas en tu parrilla de gas natural. Palo de bandera colapsable SunSetter y sombra retráctil para la entrada de vehículos. 2 cobertizos de almacenamiento grandes en el patio. Techo nuevo de 2021 (Inspección de 4 puntos reciente disponible), puertas y ventanas de impacto completo contra huracanes. Cerca infantil removible para el área de la piscina en excelente estado incluida. Generador incluido con transferencia al cuadro de disyuntores, aire acondicionado todavía bajo garantía y con bobinas recién limpiadas. Hogar de concepto abierto 3/2 con grandes áreas de sala de estar, comedor y cocina. Pisos de losa en toda la propiedad, patio trasero y área del jardín. Encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno/cocina de gas natural, lavadora/secadora LG nueva. Baños actualizados (principal 2025), vestidor principal grande y oficina enorme -o- cuarto dormitorio. Calentador de agua sin tanque de gas natural. Contrato anual de control de termitas orgánico transferible. Contrato de control de plagas orgánico mantenido trimestralmente. Melaleuca Gardens es una comunidad de navegación segura con vecinos amigables. ¡NO HOA! Interior recién pintado y pisos de losa pulidos. Nunca querrás dejar esta casa y ubicación increíbles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $569.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,284 Sqft / 212.19 m²

Área Construida: 2,751 Sqft / 255.58 m²

Área del lote: 10,426 Sqft / 968.61 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,931.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 Argonaut Isle, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FLORIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIAN ISLES 3RD SEC 59-37 B LOT 20 E1/2,21 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233240210

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Argonaut

Número de Calle: 1401

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 40.4''

Longitud: W81° 50' 36.4''

Sufijo de la dirección: Isle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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