Propiedad Comercial en venta en 26 SE 13th Terrace 1-7, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12028999

LO DESTACADO:

• 7 unidades multifamiliares 100 % ocupadas
• Ingresos inmediatos de $10 025/mes
• Ubicación estratégica cerca de Dania Pointe y el aeropuerto
• Potencial de aumento de ingresos del 11,5 % al subir alquileres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión excepcional de 7 unidades multifamiliares al este de la US‑1 en uno de los corredores de alquiler más buscados de Broward. Construida con bloques de concreto y con interiores totalmente renovados, este activo 100 % ocupado genera ingresos inmediatos desde el primer día de $10 025 al mes. Ubicada a solo minutos de Dania Pointe – el principal destino de uso mixto de Broward con restaurantes de primera categoría, tiendas y entretenimiento – y a 2 millas del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood y Port Everglades, la ubicación impulsa una demanda constante de inquilinos y una baja vacancia. La combinación de unidades de 4 estudios y 3 de un dormitorio ofrece un atractivo amplio para los inquilinos a lo largo de los ciclos del mercado. Con la mayoría de las unidades aún por debajo de la tarifa del mercado, un inversionista tiene un claro potencial de ganancia de bajo riesgo mediante la renovación natural de los contratos de alquiler: sin construcción, sin desembolso de capital importante. Aumentar los alquileres al mercado ($1 400 estudios / $1 750 de un dormitorio) añade $825 al mes, casi $10 000 al año en NOI adicional, representando una oportunidad de valoración combinada del 11,5 %. Disponible opción de asociación para que los inversionistas mantengan el préstamo actual en su lugar. Gran potencial de ganancia. Fácil de mostrar. Apresúrate, no durará.