Propiedad Comercial en venta en 26 SE 13th Terrace 1-7, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12028999

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 7 unidades multifamiliares en una de las zonas de alquiler más buscadas de Broward
• La propiedad está construida con bloques de concreto y cuenta con interiores completamente renovados
• La ubicación es ideal, a solo minutos de Dania Pointe y a 2 millas del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del puerto de Port Everglades
• La propiedad ofrece una gran oportunidad de aumento de ingresos a través de la actualización de los alquileres a la tasa del mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional inversión multifamiliar de 7 unidades al este de la US-1 en una de las zonas de alquiler más buscadas de Broward, construida con bloques de concreto y con interiores completamente renovados, ofrece una ocupación del 100 por ciento y genera ingresos inmediatos de 10,025 dólares al mes desde el primer día. Ubicada a solo minutos de Dania Pointe, el destino mixto de uso más importante de Broward con opciones de alta gama para comer, comprar y entretenimiento, y a 2 millas del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del puerto de Port Everglades, la ubicación genera una demanda constante de inquilinos y una baja tasa de vacancia. La combinación de unidades de 4 estudios y 3 habitaciones con una cama ofrece un atractivo amplio para los inquilinos en todos los ciclos del mercado. Dado que la mayoría de las unidades todavía están por debajo de la tasa del mercado, un inversor tiene una clara oportunidad de aumento de ingresos a través de la renovación natural de los contratos de arrendamiento, sin necesidad de construcción ni de una gran inversión de capital. Al actualizar los alquileres a la tasa del mercado, 1,400 dólares para los estudios y 1,750 dólares para las habitaciones con una cama, se puede aumentar los ingresos en 825 dólares al mes, lo que representa casi 10,000 dólares al año en ingresos netos de operación adicionales, lo que representa una oportunidad de aumento de la tasa de mercado del 11,5 por ciento. También está disponible la opción de asociación para los inversores que deseen mantener el préstamo actual en vigor. La propiedad tiene un gran potencial de aumento de valor, es fácil de mostrar y no durará mucho tiempo en el mercado.