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Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 808, Miami, FL 33130 con MLS-A12048981

📍 88 SW 7th Street 808, Miami, FL 33130

$610,000.00

1 Dorm.

2 Baños

883 Sqft / 82.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia luminosa y espaciosa ubicada en el corazón de Brickell
Ventanas de techo a piso, terraza grande accesible desde la zona de comedor/sala y dormitorio
Electrodomésticos de alta gama, armarios italianos, pisos de mármol en toda la propiedad
Decorada y diseñada profesionalmente con mejoras elevadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa, luminosa y espaciosa residencia está ubicada en el corazón de Brickell. Ventanas de techo a piso, terraza grande accesible desde la zona de comedor/sala y dormitorio. Electrodomésticos de alta gama, armarios italianos, pisos de mármol en toda la propiedad. Decorada y diseñada profesionalmente. Mejoras elevadas. Rise es un lujoso rascacielos de servicio completo; las comodidades incluyen una extensa área de más de una hectárea con deck, piscina y spa climatizados, áreas de fitness al aire libre, deck para ver el atardecer, centro de fitness de última generación, spa de hammam, centro de negocios, suite de entretenimiento con sala de video privada. Rise en Brickell City Centre ofrece un estilo de vida único y vibrante, a pocos pasos de restaurantes, entretenimiento y compras de clase mundial. La hermosa, luminosa y espaciosa residencia está ubicada en el corazón de Brickell. Ventanas de techo a piso, terraza grande accesible desde la zona de comedor/sala y dormitorio. Electrodomésticos de alta gama, armarios italianos, pisos de mármol en toda la propiedad. Decorada y diseñada profesionalmente. Mejoras elevadas. Rise es un lujoso rascacielos de servicio completo. Las comodidades incluyen una extensa área de más de una hectárea con deck, piscina y spa climatizados, áreas de fitness al aire libre, deck para ver el atardecer, centro de fitness de última generación, spa de hammam, centro de negocios, suite de entretenimiento con sala de video privada. Rise en Brickell City Centre ofrece un estilo de vida único y vibrante, a pocos pasos de restaurantes, entretenimiento y compras de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00

Precio original en que se listó: $610,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $690.82

Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²

Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,205.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 808, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,499.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 808 UNDIV 0.099329% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:13 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 88

Número de la Unidad: 808

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 1.3''

Longitud: W81° 48' 19.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048981

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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