Apartamento en venta en 2600 Island Boulevard 2603, Aventura, FL 33160 con MLS-A12049077
2600 Island Boulevard 2603, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la costa con vistas impresionantes al océano
- Distribución flexible de 3 dormitorios y 3.5 baños
- Ascensor privado y ventanas de piso a techo para disfrutar de las vistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la costa en su mejor expresión en esta hermosa residencia en el cielo en Residence Du Cap en la prestigiosa Isla Williams. Ofreciendo aproximadamente 2,800 pies cuadrados, esta residencia amplia cuenta con una distribución flexible de 3 dormitorios (el segundo dormitorio original ha sido profesionalmente dividido para crear un tercer dormitorio), 3.5 baños con duchas de vestidor elegantes (sin bañeras), y un foyer de ascensor privado. Ventanas de piso a techo muestran vistas impresionantes y sin obstáculos del océano y la costa, mientras que los techos reflectantes realzan la luz natural y crean un ambiente sofisticado. El plan de piso dividido diseñado con cuidado ofrece una suite principal amplia con un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa, baños en suite para cada dormitorio, una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad, un baño para invitados y una lavandería completa. Disfruta del estilo de vida incomparable de la Isla Williams, que cuenta con un spa al estilo europeo de 27,000 pies cuadrados, un centro de fitness de última generación, marina, canchas de tenis y pickleball, varios restaurantes, caminos para pasear con vistas pintorescas, y un estilo de vida de club de campo exclusivo a solo minutos de las mejores tiendas, restaurantes y playas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Island Boulevard 2603, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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