Apartamento en venta en 555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132 con MLS-A12049093
555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente remodelado con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía en el Venetia recién mejorado en Edgewater
- Diseñado para vivir de manera moderna con cocina abierta nueva, pisos nuevos, baño elegante, cortinas de bloqueo de luz, escritorio incorporado flotante y gran vestidor
- Incluye 1 estacionamiento asignado y lavadora/secadora en el mismo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio completamente remodelado con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía en el Venetia recién mejorado en Edgewater. Esta unidad está diseñada para vivir de manera moderna, con una cocina abierta completamente nueva, pisos nuevos, baño elegante, cortinas de bloqueo de luz, escritorio incorporado flotante y gran vestidor. Puertas correderas de vidrio de impacto de pared a pared permiten una abundancia de luz natural. Se incluye 1 estacionamiento asignado y lavadora/secadora en el mismo piso. Las comodidades incluyen conserje, valet, gimnasio completamente nuevo y dos restaurantes en el sitio (Bar deportivo de Mike y el famoso Deli Jholano). El lobby, la entrada/camino de entrada, los pasillos y los baños han sido actualizados recientemente. La piscina completamente nueva está casi terminada. A pocas cuadras del Centro Adrienne Arsht, el Metromover y Brightline, el Causeway de Venecia, el Centro Kaseya, Bayside, y a una corta distancia de South Beach, Brickell, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y más. El inquilino se muda el 20 de agosto de 2026 y paga $2,450. TODAS LAS CUOTAS ESPECIALES HAN SIDO PAGADAS EN SU TOTALIDAD.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
