Apartamento en venta en 555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132 con MLS-A12049093

📍 555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132

$280,000.00
1 Baños
400 Sqft / 37.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio completamente remodelado con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía en el Venetia recién mejorado en Edgewater
  • Diseñado para vivir de manera moderna con cocina abierta nueva, pisos nuevos, baño elegante, cortinas de bloqueo de luz, escritorio incorporado flotante y gran vestidor
  • Incluye 1 estacionamiento asignado y lavadora/secadora en el mismo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio completamente remodelado con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía en el Venetia recién mejorado en Edgewater. Esta unidad está diseñada para vivir de manera moderna, con una cocina abierta completamente nueva, pisos nuevos, baño elegante, cortinas de bloqueo de luz, escritorio incorporado flotante y gran vestidor. Puertas correderas de vidrio de impacto de pared a pared permiten una abundancia de luz natural. Se incluye 1 estacionamiento asignado y lavadora/secadora en el mismo piso. Las comodidades incluyen conserje, valet, gimnasio completamente nuevo y dos restaurantes en el sitio (Bar deportivo de Mike y el famoso Deli Jholano). El lobby, la entrada/camino de entrada, los pasillos y los baños han sido actualizados recientemente. La piscina completamente nueva está casi terminada. A pocas cuadras del Centro Adrienne Arsht, el Metromover y Brightline, el Causeway de Venecia, el Centro Kaseya, Bayside, y a una corta distancia de South Beach, Brickell, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y más. El inquilino se muda el 20 de agosto de 2026 y paga $2,450. TODAS LAS CUOTAS ESPECIALES HAN SIDO PAGADAS EN SU TOTALIDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $700.00
Ver más unidades mismo edificio: Venetia en 555 15th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 35
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,210.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 15th Street 518, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VENETIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA CONDO UNIT 518 UNDIV 0.0028446 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16685-2652 OR 16751-3283 0495 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310520370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:13 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 555
Número de la Unidad: 518
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.7''
Longitud: W81° 48' 51.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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