Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 608, Aventura, FL 33180 con MLS-A12049144
3250 NE 188th Street 608, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano, a la intracostal y a la ciudad
- 3 dormitorios más habitación para la empleada doméstica, 4 baños completos y 1 baño para invitados
- Edificio de lujo en Aventura-ECHO, diseñado por el famoso arquitecto Carlos Ott
- Amenidades de alta gama, incluyendo piscina infinity en la bahía, centro de fitness de 4,000 pies cuadrados y servicios de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTO ES UN SUEÑO. Unidad magnífica con vistas directas al océano, a la intracostal y a la ciudad. 3 dormitorios más habitación para la empleada doméstica, 4 baños completos, 1 baño para invitados, en uno de los edificios más lujosos en Aventura-ECHO, diseñado por el famoso arquitecto Carlos Ott. Alardea de un espacio amplio de 2630 metros cuadrados más 2 terrazas enormes con barbacoa incorporada, 2 entradas de ascensor privado, ventanas de impacto alto de piso a techo, tecnología de hogar inteligente, tratamientos de ventanas automatizados, electrodomésticos de alta gama, las amenidades de Echo incluyen una piscina infinity en la bahía, un centro de fitness de 4,000 pies cuadrados con gimnasio y sala de yoga de última generación, sala de eventos, servicios de conserjería las 24 horas, valet y entrada vigilada. EDIFICIO DE 5 ESTRELLAS CON 190 UNIDADES, MUY PRIVADO Y MUY LUXUOSO. MUY FÁCIL DE MOSTRAR. El condominio se muestra como un modelo, la cocina ha sido completamente remodelada con madera de la más alta calidad y piedra calacatta. Ubicado justo momentos de Aventura Mall, campos de golf de campeonato, restaurantes de alta cocina, marinas, hermosas playas y aeropuertos importantes, con la altamente aclamada Escuela de Excelencia de la Ciudad de Aventura convenientemente ubicada al otro lado de la calle, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y sofisticación. ESTO ES REALMENTE UNO DE LOS MEJORES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 608, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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