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Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 326, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12049163

📍 2301 Collins Avenue 326, Miami Beach, FL 33139

$1,600,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es un condominio de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovado
Se encuentra ubicado en el icónico Roney Palace y el mundialmente conocido 1 Hotel South Beach
Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal
Es ideal para vivir con estilo de lujo o como una excelente oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo máximo en vivir con lujo en este hermoso condominio renovado de 3 dormitorios y 2 baños, idealmente ubicado dentro del icónico Roney Palace y el mundialmente conocido 1 Hotel South Beach. Ofreciendo vistas impresionantes del Intracoastal, esta residencia excepcional es el retiro privado perfecto o una oportunidad de inversión sobresaliente. Diseñado para la flexibilidad, el condominio permite alquileres con un plazo de arrendamiento mínimo de solo 30 días, lo que lo hace ideal tanto para el disfrute personal como para el potencial de ingresos. Disfrute de un estilo de vida de resort con acceso a tres piscinas frente al océano con servicio de playa y piscina, acceso directo a la playa, el renombrado club de fitness Anatomy frente al océano, y una impresionante selección de ocho restaurantes galardonados ubicados en la propiedad. No pierda esta rara oportunidad de poseer una parte del lujo de South Beach. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión con altos ingresos, este condominio excepcional ofrece lo mejor de la vida en Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00

Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,355.93

Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Antena de Televisión

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,037.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 326, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,385.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 326 UNDIV 0.0023922 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 19091-1936 0400 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260433320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:05 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue B Properties, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 2301

Número de la Unidad: 326

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 55.6''

Longitud: W81° 52' 22.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049163

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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