Apartamento en venta en 13037 SW 88th Lane 204A, Miami, FL 33186 con MLS-A12049193
13037 SW 88th Lane 204A, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Kendall
- Cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes, autopista, parques y más
- Fácil de mostrar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar ubicado en el centro, en el corazón de Kendall, cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes, autopista, parques y más. Fácil de mostrar. Por favor, solicite a través de showing time.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$360,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 2:07 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida:
1,214 Sqft / 112.78 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior:
Patio
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Construcción
Año de Construcción:
1988
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13037 SW 88th Lane 204A, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
ELAN AT CALUSA CONDO IX
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ELAN AT CALUSA CONDO IX UNIT 204 BLDG A UNDIV 1/18 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13732-710 OR 21070-4745 0203 1 COC 26390-1334 05 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3059020410100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia:
Arvida
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 2:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
88th
Número de Calle:
13037
Número de la Unidad:
204A
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33186
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 3.5''
Longitud:
W81° 35' 42.2''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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