Casa en venta en 16201 NW 18th Place, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12049218
16201 NW 18th Place, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran parcela de 8,399 pies cuadrados con fachada curva en la calle y sin asociación de propietarios.
- La casa ofrece un área de vida de concepto abierto con detalles de diseño de alta calidad.
- La cocina moderna incluye electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno integrada.
- El jardín trasero completamente cercado cuenta con paisajismo fresco, un cobertizo de almacenamiento y una habitación de lavandería dedicada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa remodelada en Miami Gardens en una parcela de 8,399 pies cuadrados con fachada curva en la calle y sin asociación de propietarios. La fachada frontal invitadora muestra columnas de piedra apilada y un entorno de entrada de piedra apilada, creando un atractivo excepcional en la acera. Dentro, el área de vida de concepto abierto presenta una pared de medios personalizada con paneles de listones de roble natural, un toque de acento de mármol, una estantería de medios flotante y luces LED integradas. La casa incluye ventanas y puertas resistentes a los huracanes, un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua sin tanque EcoSmart, luces LED empotradas y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina moderna presenta una campana extractora de isla de acero inoxidable, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo una cocina, refrigerador, lavavajillas y microondas, más una barra de desayuno integrada con luces de araña elegantes para comidas informales y entretenimiento. El baño cuenta con trabajo de azulejo de diseñador, un espejo iluminado con LED y accesorios actualizados. Afuera, disfrute de un patio cubierto espacioso con ventiladores de techo y luces LED, perfecto para entretener, relajarse o estacionamiento cubierto adicional. El jardín trasero completamente cercado cuenta con paisajismo fresco, un cobertizo de almacenamiento y una habitación de lavandería dedicada completa con una lavadora y secadora apilables, más un fregadero de servicios internos. Con su ubicación privilegiada, la propiedad está a solo minutos de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, escuelas, el estadio Hard Rock y Topgolf. No pierda esta oportunidad de poseer esta hermosa casa. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16201 NW 18th Place, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
