Casa en venta en 16740 Harbor Court, Weston, FL 33326 con MLS-A12049228

📍 16740 Harbor Court, Weston, FL 33326

$894,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,268 Sqft / 210.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • La residencia tiene un garaje para 2 autos y un jardín trasero grande
  • La propiedad ofrece una piscina de natación en el suelo y un área de bar al aire libre cubierta
  • La propiedad se encuentra en una comunidad muy deseada con escuelas de clase A y una tarifa de HOA muy baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de una planta actualizada en la muy deseable ciudad de Weston. Esta residencia espaciosa cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños y un garaje para 2 autos, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Situada en un lote de tamaño extra con un jardín trasero enorme, esta casa es ideal tanto para relajarse como para entretener. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero que cuenta con una piscina de natación en el suelo, una cerca de piscina de seguridad y un área de bar al aire libre cubierta que es perfecta para recibir a familiares y amigos durante todo el año. Esta casa está llena de mejoras, incluyendo ventanas de impacto, persianas, un conector de generador para toda la casa, un sistema de filtración de agua para toda la casa y un calentador de agua en línea, lo que proporciona tranquilidad y comodidad moderna. El espacioso plano de la casa ofrece habitaciones de tamaño generoso y un ambiente acogedor en toda la propiedad. Ubicada en una de las comunidades más buscadas de Weston con escuelas de clase A y una tarifa de HOA increíblemente baja de solo 450 dólares al año, esta propiedad excepcional ofrece el estilo de vida que ha estado buscando. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa lista para mudarse sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $894,900.00
Precio original en que se listó: $894,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.9
Precio de Cierre: $814,000.00
Transacción cerrada el: 21 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Área Construida: 3,087 Sqft / 286.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16740 Harbor Court, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE LAKES ADD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE LAKES ADD 1 93-49 B LOT 3 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504007030030
Zonificación: R-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 2:23 am
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Puerto
Número de Calle: 16740
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 59.8''
Longitud: W81° 37' 11.4''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049228 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049228
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