Casa en venta en 7211 NW 76th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12049411
7211 NW 76th Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Vanguard Village de Tamarac
- Pisos de losa en toda la propiedad y generoso espacio de sala familiar
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y áreas de estar ideales para la vida diaria y entretenimiento
- Situada en un lote de 5,760 pies cuadrados con jardín privado y vistas atractivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Vanguard Village de Tamarac, que ofrece comodidad, conveniencia y valor. Esta residencia lista para mudarse cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños, uno de ellos actualizado recientemente y 1,312 pies cuadrados de espacio de vida con pisos de losa en toda la propiedad, una sala familiar de tamaño generoso, abundante luz natural y una habitación adicional flexible adecuada para un despacho en casa, estudio o área de pasatiempos. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Ventanas de impacto parcial proporcionan una mayor tranquilidad, mientras que el aire acondicionado central y el sistema de riego automático mejoran la comodidad y la conveniencia. Situada en un lote de 5,760 pies cuadrados, la propiedad ofrece una entrada privada, vistas atractivas al jardín, un patio trasero vallado recientemente con césped artificial de bajo mantenimiento y árboles de mango y aguacate maduros que crean un entorno al aire libre privado. Los residentes disfrutan del acceso a un club social comunitario y piscina, con una tarifa de asociación de propietarios de solo $40 por mes. Idealmente ubicada cerca de la avenida University Drive, tiendas, restaurantes, parques, escuelas, hospitales, supermercados y autopistas principales, esta casa presenta una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7211 NW 76th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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