Apartamento en venta en Miami con MLS-A12049709

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$509,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,027 Sqft / 95.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con vistas espectaculares al atardecer
  • Ubicación perfecta para el estilo de vida urbano, cerca de Coral Gables y el icónico Miracle Mile
  • Acceso a cafeterías de clase mundial, restaurantes de alta cocina y tiendas de alta gama a pocos pasos
  • Edificio con seguridad las 24 horas, conserje y recepción en la entrada principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Puestas de sol y vida en la ciudad: Pase a la lujo con esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños perfectamente mantenida, que cuenta con algunas de las vistas más espectaculares al atardecer de toda la ciudad. Perfectamente ubicada para el estilo de vida urbano definitivo, está a solo unos pasos de la vibrante energía de Coral Gables y el icónico Miracle Mile. Disfrute de cafeterías de clase mundial, restaurantes de alta cocina y tiendas de alta gama justo en su puerta, con Coconut Grove, South Miami a solo un corto trayecto en coche. La Residencia: Dentro, encontrará un diseño amplio y lleno de luz que cuenta con una sala de estar espaciosa, un área de comedor y cocina distintiva, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Ambas habitaciones ofrecen dimensiones generosas, destacadas por un vestidor envidiable en la suite principal. Además, diga adiós a los días lluviosos con su propio espacio de estacionamiento cubierto dedicado. El Edificio y las Comodidades: Ubicado en un edificio impecable y hermosamente administrado, experimentará la verdadera paz y la vida sin esfuerzo. Servicio Elite: Seguridad las 24 horas, un conserje acogedor y una recepción en la entrada principal que garantiza una entrada de ascensor controlada y segura. Un equipo de administración profesional y dedicado siempre listo para asistir. Comodidades de estilo de resort mantenidas en condiciones de primera clase, incluyendo una piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado y un espacio de trabajo compartido moderno justo al lado del vestíbulo. Viva el sueño de Florida del Sur. Esto no es solo un condominio; es un santuario seguro y sereno diseñado para que se relaje y disfrute verdaderamente de lo mejor de la vida en Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,995.00
Precio original en que se listó: $509,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,027 Sqft / 95.41 m²
Área Construida: 1,027 Sqft / 95.41 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 16
Número de unidades en la comunidad o edificio: 200
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,242.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2665
Nombre de la Subdivisión: DA VINCI ON DOUGLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DA VINCI ON DOUGLAS CONDO UNIT 1512 UNDIV 0.0058573% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22562-4775 22900-2160 COC 22888-0813 11 2004 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 10:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído