Inicio » Coral Gables » 33133 » Admiral Farragut » Apartamento en venta en 6815 Edgewater Drive 201, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12056409

Apartamento en venta en 6815 Edgewater Drive 201, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12056409

📍 6815 Edgewater Drive 201, Coral Gables, FL 33133

$600,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,218 Sqft / 113.16 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/46)

📷 MOSTRAR 45 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina mejor valorada en Coral Gables y con precio para una venta rápida
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural
Acceso directo al océano para disfrutar de deportes acuáticos y la vida en la orilla del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina mejor valorada en Coral Gables y con precio para una venta rápida. Brillante 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural, hermosos pisos de madera, balcón, ventanas y puertas de impacto, y entrada privada en el segundo piso con ascensor. Ubicada en un tranquilo canal con acceso directo al océano para practicar paddle boarding, kayak, pesca y disfrutar del estilo de vida en la orilla del agua. Edificio boutique con hermosa piscina, muelle, exuberante jardinería tropical y almacenamiento para paddle board. Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Miami, restaurantes, tiendas y carreteras principales. El vendedor se está reubicando y está muy motivado, lo que ofrece un valor excepcional en uno de los barrios más deseables de la orilla del agua en Coral Gables.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.61

Ver más unidades mismo edificio: Admiral Farragut en 6815 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1968

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,595.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6815 Edgewater Drive 201, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $802.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: ADMIRAL FARRAGUT CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRAL FARRAGUT CONDOMINIUM APT 201 - SECOND FLOOR UNDIV 3.846 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 68R-88047 & 68R-98358

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290490090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:46 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Edgewater

Número de Calle: 6815

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 26''

Longitud: W81° 44' 54''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056409

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.