Casa en venta en 4805 NW 45th Avenue, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12049826
4805 NW 45th Avenue, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad pacífica para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos sin textura de maíz
- Dos baños remodelados con un toque fresco y contemporáneo
- Cuota de HOA baja de solo $100 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora y hermosamente mantenida casa de una planta, con dos dormitorios y dos baños completos, perfectamente situada en un deseable lote de esquina en una comunidad pacífica para personas de 55 años o más en Tamarac. Disfrute de la comodidad del porche para coches cubierto, que mantiene su vehículo protegido del sol de la Florida y proporciona una bienvenida seca en días lluviosos. Al entrar, descubra un interior luminoso y acogedor lleno de luz natural, techos lisos sin textura de maíz, iluminación moderna y un plano de piso funcional diseñado para una vida diaria cómoda. La cocina bien equipada es ideal para preparar sus comidas favoritas, mientras que los dos baños remodelados agregan un toque fresco y contemporáneo. Un panel eléctrico actualizado proporciona tranquilidad adicional. Fuera, el amplio jardín de esquina ofrece mucho espacio para relajarse, hacer jardinería o pasar tiempo con su compañero peludo, ya que los perros son bienvenidos. El porche para coches cubierto también proporciona espacio de almacenamiento adicional. Abrace el estilo de vida activo y sin preocupaciones que esta amigable comunidad para personas de 55 años o más tiene que ofrecer. El club de la comunidad y la piscina refrescante están a solo dos cuadras de distancia, lo que hace que sea fácil disfrutar de actividades sociales, conocer a los vecinos o simplemente relajarse en el sol de la Florida. Con una cuota de HOA baja de solo $100 por mes, este barrio tranquilo ofrece un valor excepcional y un lugar maravilloso para llamar hogar. No pierda esta oportunidad de disfrutar de comodidad, conveniencia y el estilo de vida relajado de la Florida que ha estado buscando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4805 NW 45th Avenue, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
