Casa adosada (townhouse) en venta en 11213 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12050079
11213 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con tres dormitorios y dos baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y madera entrelazada en el dormitorio principal
- Dos plazas de estacionamiento frente a la unidad
- Cuotas de la asociación de propietarios bajas con acceso a piscina, clubhouse y canchas deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta unidad de esquina hermosamente mantenida, de tres dormitorios y dos baños, en el corazón de Pembroke Pines. El área de estar abierta cuenta con techos abovedados, lo que realza la sensación de amplitud. Disfruta de la comodidad de un dormitorio en el primer piso con un baño completo, perfecto para invitados o un despacho en casa. El patio cerrado con malla invita a vivir al aire libre, mientras que el segundo piso alberga dos dormitorios adicionales, incluyendo una gran suite principal con un vestidor y un baño bellamente renovado. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de granito con asientos que se abre a una combinación de comedor y sala de estar espaciosa. Lavadora y secadora de tamaño completo. Pisos de losa en toda la propiedad con madera entrelazada en el dormitorio principal. 2 plazas de estacionamiento frente a la unidad. Techo instalado en 2021. Con cuotas de la asociación de propietarios bajas, la comunidad ofrece una piscina, un clubhouse, pickleball, handball y canchas de baloncesto, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas con calificación A y opciones de entretenimiento. Experimenta un estilo de vida destacado en Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11213 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
