Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131 con MLS-A12050153
300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños amueblada
- Pisos de losa de mármol blanco Thassos
- Acceso a más de 40,000 pies cuadrados de amenities de cinco estrellas
- Ubicación en una de las direcciones más icónicas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una residencia excepcional lista para ocupar en las prestigiosas Residencias Aston Martin de Miami. Esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios y 2.5 baños, curada profesionalmente por Artefacto, encarna un estilo de vida contemporáneo sofisticado con vestidores personalizados, pisos de losa de mármol blanco Thassos impresionantes y acabados de diseñador impecables. La elegante cocina Bulthaup, equipada con electrodomésticos premium Gaggenau, está perfectamente diseñada tanto para la vida cotidiana como para entretener. Las ventanas desde el piso hasta el techo ofrecen vistas panorámicas impresionantes del skyline mientras crean una conexión perfecta entre la elegancia interior y la belleza exterior. Los residentes disfrutan de acceso a más de 40,000 pies cuadrados de amenities de cinco estrellas en los pisos 53 al 55, incluyendo una piscina con borde infinito, un spa de lujo, un centro de fitness de vanguardia, salones privados y amenities exclusivas de agua. Una oportunidad extraordinaria para poseer una residencia lista para ocupar en una de las direcciones más icónicas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 2609W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
