Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 901A, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12050468

📍 18201 Collins Avenue 901A, Sunny Isles Beach, FL 33160

$999,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Condominio Trump Royale
  • Pisos de losa y ventanas de piso a techo con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
  • Acceso a lujosas comodidades y servicios de clase mundial
  • Ubicación ideal en el corazón de Sunny Isles Beach, cerca de Aventura Mall y otros lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la máxima luxuria en la playa en el exclusivo Condominio Trump Royale en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un versátil plano de piso abierto realzado por elegantes pisos de losa y ventanas de piso a techo que llenan el hogar de luz natural mientras muestran hermosas vistas de la bahía y la ciudad. La suite principal de tamaño generoso incluye un lujoso baño con una tina de inmersión y una ducha de vidrio independiente. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Disfruta de comodidades de clase mundial y estilo de resort, incluyendo acceso a la playa privada, múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y un centro de negocios. Los residentes también disfrutan del acceso al adjunto Resort de Playa Internacional Trump y sus excepcionales restaurantes y comodidades de lujo adicionales. Idealmente ubicado a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, cafeterías, entretenimiento y todas las comodidades que hacen de Sunny Isles Beach uno de los destinos más deseables del sur de la Florida. Llame al agente de la lista para programar una muestra privada. Se requiere un mínimo de 24 horas de antelación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $775.01
Ver más unidades mismo edificio: Trump Royale en 18201 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²
Área Construida: 1,289 Sqft / 119.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 55
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,684.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 901A, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP ROYALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP ROYALE CONDO UNIT 901A UNDIV 0.1998% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26642-0626
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110800490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18201
Número de la Unidad: 901A
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 41.7''
Longitud: W81° 52' 48''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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