Casa en venta en 277 Marinero Court, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12050473
277 Marinero Court, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo frente al agua situada en una de las comunidades más exclusivas y seguras de la Florida del Sur
- Comunidad con portón y reconocida como una de las más seguras del país
- Propiedad con vistas al agua y paisajismo lujoso en toda la propiedad
- Acceso directo al océano sin puentes y una gran variedad de amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo frente al agua se encuentra situada en una de las comunidades más deseables, exclusivas y con portón de la Florida del Sur, en la comunidad de Cocoplum, reconocida como una de las comunidades más seguras del país. Convenientemente cerca de las mejores escuelas y áreas de compras de la Florida del Sur. La hermosa casa de estilo mediterráneo única cuenta con múltiples balcones, vistas al agua y un paisajismo lujoso alrededor de la propiedad. Disfrute de una vista al agua maravillosa tan pronto como abra la puerta de madera maciza con arco alto y entre en un elegante vestíbulo con pisos de mármol y madera, que conduce a un área de estar preciosa con piscina y vistas al agua. Gran oficina. 22,725 pies cuadrados de un elegante plano de pisos y acabados con un paisajismo lujoso alrededor de toda la propiedad. Cocina de chef. Patio/piscina impresionante con vistas al canal, área de barbacoa deliciosa/cocina de verano y ducha/baño de piscina conveniente. Su propia cancha de baloncesto. Disfrute de la facilidad de acceso directo y muy cercano al océano sin puentes. Ascensor, cuartos de servicio, centro de medios/entretenimiento, suite principal con vestidores dobles, chimenea y terraza privada con vistas al área de la piscina del canal. Disfrute de la máxima privacidad en esta increíble parcela con aproximadamente 120 pies de frente al agua y un muelle en forma de T grande con elevador de barco. La elegante comunidad ofrece canchas de paddle ball, parques/de áreas de juego para niños, clubhouse, centro de tenis, gimnasio, piscina olímpica, club de yates, voleibol de playa, cancha de baloncesto, campo de deportes. Amenities de clase mundial que convierten a las Islas de Cocoplum en la comunidad de estilo de resort de viviendas frente al agua definitiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 277 Marinero Court, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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