Casa en venta en 6580 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12077343
6580 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina sobredimensionada con calefacción y cocina al aire libre totalmente equipada
- Residencia principal con 5 dormitorios y 5 baños completos
- Casa de huéspedes independiente con baño de cabaña y cocina de verano con aire acondicionado
- Tecnología de vanguardia con automatización Control4 y generador de toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encerrada dentro de un paisaje exuberante y maduro que crea la sensación de una finca privada mucho mayor que un acre, esta residencia inspirada en Carolina recién completada en 2024 ofrece un retiro excepcional en el corazón de South Miami. Más allá de una impresionante entrada de mármol basalto turco, esta casa de 9,229 pies cuadrados exhibe pisos de roble blanco cálido, carpintería personalizada Viking y una cocina de exhibición La Cornue Château equipada con electrodomésticos premium Miele. La residencia principal ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos y 2 baños de medio cuarto. Al salir se siente como entrar en un valle privado, donde los terrenos de cuento de hadas y la vegetación exuberante crean una verdadera sensación de escape. Una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño ofrece mayor privacidad, complementada por un baño de cabaña separado y una cocina de verano con aire acondicionado. En el corazón del terreno se encuentra una piscina sobredimensionada con calefacción rodeada de vegetación exuberante, junto a una cocina al aire libre totalmente equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Mientras que la estética captura un encanto campestre puro, la casa está equipada con tecnología de vanguardia, incluyendo automatización del hogar Control4, un sistema de sonido oculto, alarmas láser exteriores, un generador de toda la casa y un sistema completo de suavizado de agua. Un garaje con aire acondicionado para 2 autos con una estación de carga profesional para vehículos eléctricos, un parqueadero para 3 autos y estacionamiento para hasta cinco vehículos adicionales de invitados completan la propiedad. Más que una casa, esto es un estilo de vida sin comparación en South Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6580 SW 69th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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