Casa en venta en 5071 SW 85th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A12112072
5071 SW 85th Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7 habitaciones y 8+2 baños en 8,828 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado
- Lote de 41,818 pies cuadrados con acceso privado y portón automáticos
- Piscina con jacuzzi de cascada, cocina de verano y horno de pizza de piedra
- Residencia de 3 niveles con ascensor interior, vestíbulo de triple altura y biblioteca refinada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Silenciosamente dominante, esta extraordinaria finca de revival mediterráneo moderno ofrece 7 habitaciones y 8+2 baños con 8,828 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente elaborado sobre 12,107 pies cuadrados totales, incluyendo elegantes terrazas, y se ubica en un extenso lote de 41,818 pies cuadrados, una rara combinación de escala, belleza y privacidad que simplemente es difícil de encontrar. Más allá de las puertas de hierro automáticas, un majestuoso corredor de motor enmarcado por seto de boj y magnolias del sur crea una llegada impresionante. La residencia se despliega a través de 3 niveles distintos —principal, medio y superior— con techos altos y un ascensor interior. Un dramático vestíbulo de triple altura, una gran escalera de hierro forjado y una biblioteca refinada con techos a cúpulas, marquetería de diseñador, chimenea y barra húmeda personalizada establecen el tono. La cocina del chef presenta una isla de bloque de carne de nogal, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, gabinetes insertados personalizados y pantry de mayordomo. La lujosa suite principal cuenta con paredes de yeso veneciano, oficina privada, vestidor personalizado y baño de spa con bañera de hidromasaje, además de una ducha sin marco. Destacan una oficina flexible/den o dormitorio en el segundo nivel y un dormitorio de spa/bienestar con sauna seca. Al aire libre, una piscina con jacuzzi de cascada, cocina de verano, horno de pizza de piedra, baño de cabaña, generador de todo el hogar y pérgola cubierta de bugambilia crean un entorno excepcional para el entretenimiento. Acceso privilegiado a Coral Gables, Coconut Grove, S. Miami, escuelas de alta calificación, restaurantes de alta cocina, compras de lujo y el centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5071 SW 85th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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