Apartamento en venta en 3055 Harbor Drive 1202, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12050510
3055 Harbor Drive 1202, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada y amueblada en Harbourage Place
- Ofrece vistas panorámicas del Intracoastal, New River, la línea del cielo de la ciudad y el atardecer desde todas las habitaciones y desde las dos terrazas
- Edificio de lujo boutique con solo 44 residencias y nuevas instalaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia remodelada y amueblada de diseño en el muy deseable Harbourage Place ofrece las vistas más panorámicas del Intracoastal, New River, la línea del cielo de la ciudad y el atardecer desde todas las habitaciones y desde las dos terrazas. El plano de 3 habitaciones más despacho y 3.5 baños cuenta con accesorios y acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo una cocina Poggenpohl, muebles finos, techos altos, una habitación de lavandería de tamaño extra grande, 3 plazas de estacionamiento adjudicadas más 2 habitaciones de almacenamiento. La restauración del edificio nuevo está completa, la cubierta de la piscina es completamente nueva y todas las valoraciones están pagadas. El edificio de lujo boutique con solo 44 residencias cuenta con un nuevo lobby, una nueva sala de club, un centro de fitness, un sauna y más. La ubicación en el área de Harbor Beach es solo minutos desde el aeropuerto, Las Olas/downtown, Brightline y todas las carreteras principales. Está cerca de restaurantes, tiendas y clubes de playa. La araña del comedor está excluida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3055 Harbor Drive 1202, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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