Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive LPH4401, Miami, FL 33131 con MLS-A12050643
848 Brickell Key Drive LPH4401, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad exclusiva de Brickell Key
- Vistas impresionantes del noreste del agua y el skyline
- Pisos de madera brasileña en toda la propiedad
- Balcones de 290 pies cuadrados para disfrutar de los amaneceres y las brisas de la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una hermosa residencia de esquina en el piso inferior del ático en la comunidad exclusiva de la isla de Brickell Key, que ofrece vistas impresionantes del noreste del agua y el skyline. Esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un amplio salón lleno de luz natural, una cocina Mia Cucina abierta con elegantes encimeras y respaldo de Calacatta blanco, y impresionantes pisos de madera brasileña en toda la propiedad. Diseñada para combinar comodidad y estilo, la residencia cuenta con techos de 10 pies y amplias terrazas de 290 pies cuadrados que rodean la propiedad, perfectas para disfrutar de los espectaculares amaneceres y las brisas de la bahía de Miami. Ubicada en el corazón de Brickell Key, los residentes disfrutan de amenities al estilo de un resort, inspiradas en hoteles, un gimnasio completamente equipado y la privacidad de la vida en la isla, mientras están a solo minutos del distrito financiero de Brickell, la clase mundial de restaurantes y compras, la I-95, South Beach, Coconut Grove, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive LPH4401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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