Casa en venta en 2507 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26078496
2507 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio excepcional de casi 4,000 pies cuadrados en un solo nivel
- Ubicación premium junto al agua en Seven Isles
- Piscina y muelle de servicio completo con levante de embarcaciones
- Suite principal con baño en suite y vista al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio excepcional - casi 4,000 pies cuadrados de vivienda todo en un solo nivel. Abundante luz natural y una ubicación de primer nivel definen esta impecable residencia frente al agua de cuatro dormitorios (80 ft) en Seven Isles en Las Olas. Un jardín de atrio y puertas de cobre esculpido introducen un vestíbulo espacioso y naturalmente iluminado, donde techos a cúpula enmarcan vistas cautivadoras de la piscina y la vía fluvial más allá. Diseñada para el entretenimiento y la vida junto a la piscina sin esfuerzo, la planta abierta está orientada hacia amplias ventanas panorámicas y puertas California que abren a los terrenos privados junto al agua. Un lote muy raro de 164.8 pies de profundidad permite que la casa se ubique lejos de la carretera proporcionando privacidad tranquila. Las áreas de sala y comedor cuentan con una chimenea de leña y una sala de club adyacente con una barra húmeda extendida, refrigeradores de bebidas y vinos, y una máquina de hielo de alta capacidad. El acuario de agua salada ofrece un punto focal impactante y una visión del comedor. La sala familiar se abre a una generosa cocina con comedor de 26 por 11 pies equipada con una cocina a gas Thermador y horno de pared. Una isla central de gran tamaño ofrece amplio almacenamiento y un fregadero de preparación, mientras una despensa de paso y una barra de mayordomo proporcionan una conveniencia excepcional para la vida cotidiana y el entretenimiento formal. La lujosa suite principal presenta una chimenea de gas de dos lados, una sala de estar privada, una vanidad con dos lavabos de diez pies, una bañera con hidromasaje y un espacio de vestidor y almacenamiento excepcional. El segundo dormitorio de 23 por 13 pies, actualmente usado como oficina, está ubicado de forma privada lejos de los demás dormitorios e incluye un baño en suite y hermosas vistas de la piscina. Los entusiastas de la navegación apreciarán el muelle de servicio completo y el levante de embarcaciones, ofreciendo acceso conveniente a las celebradas vías fluviales de Fort Lauderdale. Un garaje para tres autos y amplio estacionamiento privado proporcionan un espacio excepcional para vehículos, almacenamiento y huéspedes. Los residentes de Seven Isles también pueden participar en patrullas de seguridad privadas a través de la asociación de propietarios voluntaria del vecindario. Listo para mudanza y diseñado para una vida junto al agua elegante, esta casa excepcional ofrece un retiro cómodo y seguro donde los invitados y amigos pueden relajarse, entretenerse y crear recuerdos duraderos. Algunas medidas provienen de fuentes de terceros y se cree que son precisas, pero no están garantizadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2507 Barcelona Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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