Casa en venta en 230 NE 2nd Place, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12050878
230 NE 2nd Place, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada en Dania Beach
- Acabados modernos en toda la propiedad
- Sin cuotas de asociación ni restricciones
- Patio trasero amplio con espacio para una piscina y acceso para almacenar embarcaciones o vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en Dania Beach se encuentra en una ubicación privilegiada. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Dania Beach, esta casa bien mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de la Florida. Con acabados modernos en toda la propiedad, la sala de estar luminosa y ventilada disfruta de vistas del canal y de las embarcaciones amarradas al otro lado del agua, lo que agrega un ambiente único de vida en la orilla del agua sin el precio correspondiente. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo, lo que brinda tranquilidad para los años venideros. No haber asociación de propietarios significa mayor flexibilidad sin cuotas de asociación ni restricciones. El patio trasero espacioso ofrece suficiente espacio para crear su retiro al aire libre soñado, incluyendo espacio para una piscina. El acceso trasero lo hace ideal para almacenar una embarcación, un remolque, una casa rodante o otros vehículos recreativos, una característica rara y muy deseable. Los amantes de la naturaleza apreciarán el parque y la reserva cercanos, mientras disfrutan de un entorno pacífico que está a solo minutos de Dania Beach Pier, playas, marinas, Dania Pointe, El Casino en Dania Beach, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades y autopistas principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 NE 2nd Place, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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