Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 4305, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12051066
16001 Collins Avenue 4305, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad en la planta alta en Trump Tower I, recientemente revaluada y ahora la mejor opción para esta línea codiciada
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techos de 10,5 pies y pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas impresionantes de las vías navegables de Intracoastal y el skyline de la ciudad desde la planta alta
- Acceso a amenities de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina y spa frente al océano, centro de fitness de última generación, servicio de valet, conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad en la planta alta en Trump Tower I, recientemente revaluada y ahora la mejor opción para esta línea codiciada. Esta residencia excepcional de 2 dormitorios y 2 baños está situada en la planta más alta, con techos de 10,5 pies y pisos de losa en toda la propiedad, y ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes de las vías navegables de Intracoastal y el skyline de la ciudad. Disfrute de un raro sentido de privacidad, tranquilidad y elevación que solo una residencia en la planta alta puede ofrecer. El diseño espacioso está diseñado para vivir cómodamente y entretener, completo con un balcón privado generoso, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina italiana elegante con encimeras de cuarzo y armarios de gama alta. Se ofrece completamente amueblada para disfrute inmediato. Los residentes disfrutan de acceso a una suite exclusiva de amenities de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa, una piscina y un spa frente al océano, un centro de fitness de última generación, servicio de valet, conserje y seguridad las 24 horas en una de las direcciones más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Con un precio recientemente ajustado y un gran potencial de valorización, esta residencia presenta una oportunidad excepcional para personalizar y elevar el espacio en un verdadero hogar de lujo. Con un precio que destaca frente a ofertas comparables y fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 4305, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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